Wohnen am Kirchberg
  • Wohnen am Kirchberg

    In Weingarten entsteht zwischen Mittelweg und Durlacher Straße unser Neubau-Projekt mit 4 hochwertigen Wohneinheiten. Familienfreundliche Grundrisse und eigene Gärten in exponierter Lage zeichnen das ökologische Bauvorhaben aus.

  • Die ca. 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Weingarten (Baden) liegt am Fuße des Kraichgauer Hügellandes zur Rheinebene. Weingarten liegt verkehrsmäßig sehr günstig, durch den Ort führt die Bundesstraße 3 (B3) sowie die Bundesbahn-Linie Frankfurt – Basel. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesautobahn Frankfurt-Basel. Darüber hinaus verfügt Weingarten über einen Stadtbahnhaltepunkt und ist somit optimal mit den Städten Karlsruhe und Bruchsal verbunden. Der Neubau zwischen Mittelweg und Durlacher Straße auf einer Grundstücksgröße von 970 m² wird als Wohnbebauung mit 4 Wohneinheiten realisiert. Das Grundstück befindet sich nur 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt und eröffnet durch seine Hanglage von den Terrassen einen Blick auf das malerische Ortszentrum von Weingarten. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Angaben

Baubeginn:Sommer 2018
Wohnungsmix: Geplant sind 4 Wohneinheiten, davon 3 Reihen-Maisonette-Wohnungen mit Haus-Charakter und separatem Zugang sowie ein barrierefreies oder auf Wunsch behindertengerechtes Appartement.
Energiekennwert: EnEV 2014, Stand 2016
Informationen zu Holzhäuser Werthaltigkeit & Lebensdauer

Wohnungen

Das Unter- und Erdgeschoss wird in Massivbauweise, die oberen Wohnungen weitestgehend in ökologischer Holzständerbauweise errichtet. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung wird über einen Aufzug von der Tiefgarage oder alternativ über den Hauseingang erschlossen und ist barrierefrei zugänglich. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch behindertengerecht ausgeführt werden.

Die angebotenen Maisonette-Wohnungen werden einerseits über einen Aufzug, der von der Tiefgarage oder alternativ vom Hauseingang zugänglich ist, erschlossen. Andererseits ist auch ein Zugang vom Mittelweg aus über den Garteneingang möglich.

Wohneinheiten

Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung wird über einen Aufzug von der Tiefgarage oder alternativ über den Hauseingang erschlossen und ist barrierefrei zugänglich. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch behindertengerecht ausgeführt werden.

Der offen und modern gestaltete Grundriss bietet ein großzügiges Ambiente. Die weitläufige Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen ein.

Ein ausführliches Exposé finden Sie auf Immobilienscout unter https://www.immobilienscout24.de/expose/95093962.

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In der unteren Ebene der Wohnung sind vier Schlafzimmer und 2 Bäder angeordnet, so dass dieses Angebot auch für größere Familien attraktiv ist. Der offen und modern gestaltete Grundriss des oberen Geschosses bietet ein sehr großzügiges Ambiente und einen grandiosen Ausblick über die Dächer von Weingarten.
Die Terrasse und der eigene kleine Garten laden zum Entspannen ein. Die kleinen Bewohner freuen sich über den umzäunten Spielplatz, der sich am Hauptzugang "Durlacher Straße" befindet.

Ein ausführliches Exposé finden Sie auf Immobilienscout unter https://www.immobilienscout24.de/expose/95094592

In der unteren Ebene der Wohnung sind drei Schlafzimmer und 2 Bäder angeordnet, so dass dieses Angebot auch für größere Familien attraktiv ist. Der offen und modern gestaltete Grundriss des oberen Geschosses bietet ein sehr großzügiges Ambiente und einen grandiosen Ausblick über die Dächer von Weingarten.
Die Terrasse und der eigene kleine Garten laden zum Entspannen ein. Die kleinen Bewohner freuen sich über den umzäunten Spielplatz, der sich am Hauptzugang "Durlacher Straße" befindet.

Ein ausführliches Exposé finden Sie auf Immobilienscout unter https://www.immobilienscout24.de/expose/95094716.

In der unteren Ebene der Wohnung sind vier Schlafzimmer und 2 Bäder angeordnet, so dass dieses Angebot auch für größere Familien attraktiv ist.
Der offen und modern gestaltete Grundriss des oberen Geschosses bietet ein sehr großzügiges Ambiente und einen grandiosen Ausblick über die Dächer von Weingarten.
Die Terrasse und der eigene großzügige Garten laden zum Entspannen ein. Die kleinen Bewohner freuen sich über den umzäunten Spielplatz, der sich am Hauptzugang "Durlacher Straße" befindet.

Ein ausführliches Exposé finden Sie auf Immobilienscout unter https://www.immobilienscout24.de/expose/95094734.